Betriebskosten senken - Betriebskostenmanagement
Betriebskosten
Je höher die Betriebskosten einer Immobilie, desto unattraktiver ist sie für den Mieter, dieser orientiert sich an der Bruttomiete (Gesamtbelastung).
Betriebskosten zu reduzieren stellt somit ein probates Mittel im Rahmen des allgemeinen, ortsüblichen Mieterwettbewerb dar.
Betriebskosten senken, Rendite erhöhen
Aufgrund von Rahmenabkommen mit Versorgern und Lieferanten,
insbesondere mit Versicherungsunternehmen, können wir bereits durch die ermäßigten Gebühren und Tarife, hier u.a. im Rahmen von Müllentsorgung (privat + gewerblich), Gebäudeversicherungen sowie Wärmelieferungen eine erhebliche Senkung der Betriebskosten herbeiführen.
Partizipieren Sie an unserer Erfahrung, unseren Konzepten sowie an unseren Rahmenverträgen und steigern Sie durch uns Ihre Nettokaltmieteinnahmen und somit Ihre Rendite.
Nebenkosten bei Gewerbeimmobilien
Die Höhe der Betriebskosten hat einen erheblichen Einfluss auf Rendite und Wert einer Büroimmobilie. Denn der Wert wird nach dem Ertragswertverfahren berechnet. Wie viel bereits kleine Differenzen ausmachen können, verdeutlicht folgendes Beispiel:
Werden bei einem 8.000-Quadratmeter-Bürogebäude nur 10 Cent monatlich pro Quadratmeter eingespart, so steigt der Wert der Immobilie laut Ertragswerttabelle um 130.000 Euro.
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